تتضمن هذه المبادرة وحدات سكنية جاهزة للتسليم، بمساحة 75 مترًا مربعًا، وبسعر 415 ألف جنيه، موجهة خصيصًا للمواطنين من محدودي الدخل.
الحجز عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي
يتمكن المواطنون من ذوي الهمم، بالإضافة إلى الفئات المستحقة الأخرى، من التقديم وحجز شقق الإسكان الاجتماعي من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي، الذي يوفر تفاصيل دقيقة عن الأماكن المتاحة، الأسعار، والشروط المطلوبة. وهذا الطرح يعكس التزام الحكومة بتوفير حلول سكنية ملائمة لشرائح متنوعة من المجتمع، بما في ذلك ذوي الاحتياجات الخاصة.
مناطق ومواقع الشقق المتاحة
تتوزع الشقق التي طرحتها الوزارة في عدة مدن جديدة ضمن محافظات مختلفة، حيث تتراوح المساحة بين 75 مترًا مربعًا، وتعتبر هذه الوحدات جاهزة للتسليم الفوري. وهذه هي أبرز المدن التي تشملها المبادرة:
- محافظة الشرقية: مدينة العاشر من رمضان، ويشمل الطرح حوالي 120 وحدة سكنية.
- محافظة الجيزة: مدينة أكتوبر الجديدة، ويشمل الطرح 200 وحدة سكنية.
- محافظة سوهاج: مدينة أخميم الجديدة، ويشمل الطرح 750 وحدة سكنية.
تسعى الحكومة إلى توفير هذه الوحدات في مدن جديدة، والتي تُعتبر أكثر ملائمة للعيش مقارنة بالمناطق الأكثر اكتظاظًا في وسط المدن الكبرى، وبالتالي تُقدم فرصًا أكبر للمواطنين للاستفادة من هذه الوحدات السكنية ضمن بيئة أكثر استقرارًا وراحة.
نظام السداد لشقق الإسكان الاجتماعي
تتميز الشقق المطروحة من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي بنظام سداد مرن ومناسب لذوي الدخل المحدود. وفقًا لكراسة الشروط التي أتاحها الصندوق، تتراوح دفعات السداد من مبلغ مقدم جدية الحجز إلى دعم مالي مباشر وغير مباشر. فيما يلي تفاصيل نظام السداد لشقق الإسكان الاجتماعي:
- سعر الوحدة السكنية: سعر الشقة يصل إلى 415 ألف جنيه، وهو يشمل القيمة الأساسية للشقة، كما يتم إضافة 5% من هذا المبلغ لصيانة الوحدة.
- مقدم جدية الحجز: يتم دفع مبلغ 30 ألف جنيه مقدماً لتأمين الحجز، ويُعد هذا المبلغ جزءًا من السعر الإجمالي للوحدة السكنية.
- المصاريف الإدارية: تبلغ المصاريف الإدارية المطلوبة في التقديم حوالي 355 جنيهًا، وهي مصاريف ضرورية لتنظيم عملية الحجز والتعاقد.
- الدفعة المقدمة عند التعاقد: عند توقيع العقد، يتعين على المتقدم دفع دفعة مقدمة بحد أدنى 20% من سعر الشقة المتفق عليه، والتي تضاف إلى المقدم المدفوع مسبقًا.
الدعم النقدي المباشر وغير المباشر
واحدة من أبرز مميزات برنامج «سكن لكل المصريين 5»، هو الدعم الذي يتلقاه المواطنون المستحقون. حيث يوفر الصندوق دعمًا نقديًا مباشرًا يتراوح بين 5 آلاف جنيه إلى 130 ألف جنيه، وذلك حسب دخل الأسرة وعدد الأفراد. هذا الدعم يتم خصمه من إجمالي سعر الشقة، مما يساعد في تقليل العبء المالي على المواطنين.
بالإضافة إلى ذلك، يتضمن البرنامج دعمًا غير مباشر في حدود 869 ألفًا و500 جنيه، ويأتي هذا الدعم عبر قنوات أخرى تدعم المتقدمين للحصول على الشقة، مثل تقسيط المبالغ المستحقة أو تقديم تسهيلات في تسديد الأقساط.
استفادة المواطنين من المبادرة
يعد برنامج «سكن لكل المصريين 5» جزءًا من جهود الحكومة المصرية لتحسين مستوى المعيشة لمحدودي الدخل، حيث يتم توفير وحدات سكنية ذات أسعار مناسبة وبشروط تمويلية ميسرة. ومن خلال هذا المشروع، يسعى صندوق الإسكان الاجتماعي إلى توفير السكن اللائق لشرائح متنوعة من المواطنين، مع مراعاة التوزيع العادل للوحدات السكنية في مختلف المناطق.
مع إطلاق هذه المبادرة، يتمكن العديد من المصريين من ذوي الدخل المحدود وذوي الهمم من الحصول على مسكن مناسب لهم، مما يسهم في تحسين ظروفهم المعيشية ويوفر لهم بيئة سكنية مستقرة.
