ووفقًا للبيانات الصادرة عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ستبدأ عملية الحجز يوم الاثنين الموافق 18 نوفمبر 2024، مع توفير كراسات الشروط الخاصة للمواطنين ذوي الاحتياجات الخاصة في المرحلة الأولى.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2024: تفاصيل أسعار الوحدات
تتراوح أسعار الوحدات السكنية لهذا الطرح بين مستويات متعددة، حيث تنقسم إلى وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى ستُسلم بعد ثلاث سنوات. هذه الأسعار تختلف حسب الموقع وحسب الفئة السكانية المستهدفة (ذوي الدخل المنخفض والمتوسط)، وفيما يلي التفاصيل المتعلقة بالأسعار:
- الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري:
- في المحافظات: تبدأ الأسعار من 184 ألف جنيه وتصل إلى 400 ألف جنيه.
- في المدن الجديدة (المخصصة لذوي الدخل المنخفض): تتراوح الأسعار بين 415 ألف جنيه و 530 ألف جنيه.
- الوحدات التي تُسلم بعد 36 شهرًا:
- في المدن الجديدة: تتراوح أسعار الوحدات بين 542 ألف جنيه و 700 ألف جنيه.
نظام السداد والتمويل العقاري
في إطار تسهيل الحصول على هذه الوحدات السكنية، تم تحديد نظام تمويل مرن عبر التمويل العقاري الذي يتيح للمواطنين سداد قيمة الوحدة على مدة طويلة تصل إلى 20 عامًا. أما عن الفائدة السنوية، فقد تم تقسيمها على النحو التالي:
- ذوي الدخل المنخفض: 8% سنويًا.
- ذوي الدخل المتوسط: 12% سنويًا.
مقدم الحجز: يتراوح مقدم الحجز حسب الفئة والموقع، ويبدأ من 20% من قيمة الوحدة السكنية، وهي نسبة تتوافق مع قدرات العديد من المواطنين ذوي الدخل المحدود.
شروط التقديم للحصول على شقة إسكان اجتماعي 2024
تتمثل شروط التقديم في مجموعة من المعايير التي وضعها صندوق الإسكان الاجتماعي لضمان وصول الوحدات إلى مستحقيها، وتشمل:
- الجنسية: يجب أن يكون المتقدم مصرى الجنسية.
- السن:
بالنسبة لذوي الدخل المنخفض: من 21 إلى 50 سنة.
بالنسبة لذوي الدخل المتوسط: من 21 سنة وحتى سن المعاش، وفقًا للقانون رقم 148 لسنة 2019. - نظام السداد: يتم التعاقد حصريًا بنظام التمويل العقاري، ولا يُسمح بالسداد النقدي.
- الأهلية القانونية: يجب أن يكون المتقدم مؤهلاً قانونيًا للتصرف والتعاقد.
الوحدات السكنية للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات
أحد الأهداف الأساسية لهذا الطرح هو توفير فرص سكنية للفئات الأكثر احتياجًا، مثل الأرامل و المطلقات و أصحاب المعاشات. وقد أكدت الدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن هذه الفئات ستستفيد من الوحدات السكنية المخصصة لها. تم تخصيص عدد من الوحدات لهذه الفئات ضمن الطرح الجديد، بما يعكس التزام الحكومة بتوفير حياة كريمة لجميع المواطنين.
مراقبة استحقاق المتقدمين
تم وضع نظام صارم لضمان عدالة توزيع الوحدات السكنية، حيث يتم فحص كل الطلبات بدقة، كما يتم مراقبة الوحدات السكنية المستلمة لضمان عدم التلاعب. في حال ثبوت التلاعب أو الحصول على وحدة سكنية بطرق غير قانونية، يتم توقيع العقوبات المناسبة. هذه الإجراءات تهدف إلى ضمان حصول المواطنين المستحقين فقط على الوحدات السكنية، بما يحقق العدالة الاجتماعية.
مستقبل الإسكان الاجتماعي في مصر
يعد مشروع الإسكان الاجتماعي أحد أكبر المشاريع التنموية في مصر، ويعكس التزام الحكومة بتوفير سكن ملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل. من خلال سكن لكل المصريين 5، يستمر الصندوق في تقديم الحلول السكنية للمواطنين، ما يساهم في تحسين مستويات المعيشة ويقلل من التحديات التي تواجه الطبقات الاجتماعية الأكثر احتياجًا. وفي ضوء هذه المبادرات، يتوقع أن يستمر تطور قطاع الإسكان في مصر خلال السنوات القادمة، مع زيادة العرض السكني في المدن الجديدة وتحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين.
