أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عبر حسابها الرسمي على منصة “إكس” عن طريقة تقديم الاعتراض على طلبات شراء وبناء الأراضي عبر منصة التوازن العقاري. وتتيح المنصة للمواطنين فرصة متابعة حالة طلباتهم والاعتراض عليها بطريقة منظمة وشفافة.
لماذا تعتبر منصة التوازن العقاري مهمة؟
تساهم منصة التوازن العقاري في تنظيم السوق العقاري بشكل فعال، حيث توفر أراضي سكنية بأسعار مدعومة وتعمل على ضمان العدالة في توزيع الأراضي. كما تهدف المنصة إلى زيادة المعروض وتسهيل تملك المواطنين لمساكنهم، مع تطبيق نظام رقمي يضمن الشفافية ويعتمد على القرعة الإلكترونية لتحديد المستحقين وفق شروط محددة، بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030.
المهلة الزمنية لتقديم الاعتراض
حددت الهيئة الملكية للرياض آخر موعد لتقديم الاعتراض حتى 8 ديسمبر 2025. ينبغي على المتقدمين تعبئة النموذج المخصص وإرفاق المستندات اللازمة خلال هذه الفترة، ليتمكن لجنة مختصة من مراجعة الاعتراضات وتقييم أهلية كل متقدم بشكل دقيق.
خطوات تقديم اعتراض على منصة التوازن العقاري
- الدخول إلى منصة التوازن العقاري وتسجيل الدخول باستخدام بيانات الحساب الشخصي.
- من لوحة التحكم، اختيار خيار “طلب التقديم”.
- النقر على “طلب اعتراض” لمراجعة سبب رفض الطلب وحالة الطلب الحالية.
- كتابة أسباب الاعتراض في حقل “تعليق المتقدم” ثم الضغط على “تم” لإرسال الطلب.
إرفاق المستندات الداعمة
- فتح حالة الاعتراض المقدمة والضغط على خيار “الرد على الإفادة”.
- إرفاق المستندات الداعمة في الحقل المخصص لضمان اكتمال الطلب.
- التأكد من أن جميع المستندات واضحة ومطابقة للمتطلبات التي حددتها اللجنة.
شروط تقديم الاعتراض
- يجب أن يحتوي الاعتراض على مستندات أو بيانات تثبت أهلية المتقدم.
- الرد على أي إفادات تطلبها اللجنة خلال فترة محددة لاستكمال الإجراءات.
- تقديم الاعتراض ضمن المهلة الزمنية المعلنة، قبل 8 ديسمبر 2025.
- في حال اكتشاف مستندات جديدة تثبت أهلية المتقدم، يتم إعادة إدراجه ضمن القوائم المؤهلة.
خدمات منصة التوازن العقاري
- استقبال طلبات الأراضي السكنية: تقديم طلبات الأراضي المخططة والمطورة بأسعار مدعومة (لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع).
- تحقيق العدالة في التوزيع: ضمان توزيع الأراضي بشكل متساوٍ وفق مبادئ التخطيط الحضري المستدام.
- ضبط العرض والطلب: توفير عدد محدد من قطع الأراضي سنويًا بين 10,000 و40,000 قطعة لضمان التوازن في السوق.
- تحديد الأهلية وإعلان النتائج: تقييم المتقدمين وفق شروط مثل عدم وجود ملكية سابقة، مدة الإقامة، والعمر، وإعلان المستحقين.
- قناة رسمية وحيدة للتقديم: المنصة هي الطريقة الرقمية الرسمية لتقديم الطلبات بشكل شفاف.
- تقديم الاعتراض: تتيح للمتقدمين الذين رفضت طلباتهم فرصة الاعتراض خلال المهلة المحددة.
باستخدام منصة التوازن العقاري، يتمكن المواطنون من تقديم طلباتهم ومتابعة الاعتراضات والمستندات الداعمة بكل سهولة وشفافية، مما يضمن عدالة أكبر في توزيع الأراضي السكنية.
