هذه المبادرة جاءت استجابةً للاحتياجات المتزايدة للمواطنين، خاصة من محدودي ومتوسطي الدخل، الذين يواجهون صعوبة في الحصول على شقق بأسعار مناسبة في السوق الحر.
ومع الإعلان عن الطرح الثاني من مشروع “سكن لكل المصريين 7″، يتجدد الأمل لآلاف الأسر المصرية في امتلاك شقق حديثة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد طويلة الأجل.
فقد أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يشمل أكثر من 113 ألف وحدة سكنية موزعة بين مدن جديدة وعدد من المحافظات.
تفاصيل الطرح الجديد
المشروع يوفر وحدات متنوعة بمساحات تبدأ من 75 مترًا وحتى 90 مترًا مربعًا، وهو ما يجعله مناسبًا للأسر الصغيرة والمتوسطة الحجم. كما تتضمن الخطة نوعين من أنظمة التسليم:
وحدات جاهزة للتسليم الفوري بمقدم حجز يبدأ من 25 ألف جنيه.
وحدات تحت الإنشاء تسلم خلال 36 شهرًا بمقدم 50 ألف جنيه.
أما مواقع التنفيذ فهي متعددة وتشمل مدنًا كبرى مثل: أكتوبر الجديدة، العبور، العاشر من رمضان، المنصورة الجديدة، بالإضافة إلى مدن ومحافظات في الصعيد والدلتا، مما يضمن انتشارًا جغرافيًا واسعًا يلبي احتياجات المواطنين في مختلف أنحاء الجمهورية.
مميزات الوحدات وخطط التمويل
من أبرز ما يميز وحدات “سكن لكل المصريين 7” أنها مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن، مما يوفر على المواطن تكاليف إضافية كانت تُنفق عادةً على التشطيب والتأثيث.
كما يتميز المشروع بأن أسعار الوحدات أقل من أسعار السوق الحر بفارق ملحوظ، إلى جانب وجود دعم حكومي مباشر لتقليل الأعباء المالية على المستفيدين.
أما فيما يتعلق بالتمويل، فقد أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن فائدة تمويل مدعومة:
8% لمحدودي الدخل.
12% لمتوسطي الدخل.
مع إمكانية السداد على فترات تصل إلى 20 عامًا، وهو ما يخفف كثيرًا من الضغوط المعيشية ويساعد الأسر على التملك دون أعباء ضخمة.
الفئات المستفيدة من المشروع
المبادرة تستهدف بشكل أساسي:
محدودي الدخل: الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة، مع مقدم يبدأ من 25 ألف جنيه.
متوسطي الدخل: الذين لا يزيد دخلهم الشهري عن 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة، مع مقدم يبدأ من 50 ألف جنيه.
وبذلك تضمن المبادرة أن تشمل أوسع شريحة ممكنة من المواطنين الذين يحتاجون إلى دعم سكني حقيقي.
الشروط الأساسية للتقديم
لكي يتمكن المواطن من الاستفادة من الوحدات، حددت وزارة الإسكان عدة شروط أساسية، أبرزها:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
عدم سبق حصوله على وحدة مدعومة من الدولة أو قرض إسكان اجتماعي.
التقديم لوحدة واحدة فقط لكل أسرة (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر).
سداد مقدم جدية الحجز خلال 24 ساعة من التسجيل الإلكتروني.
خطوات التقديم الإلكتروني
جاءت آلية التقديم في المشروع أكثر سهولة بفضل التحول الرقمي الذي تبنته الدولة:
الدخول إلى موقع صندوق الإسكان الاجتماعي أو منصة مصر الرقمية.
تسجيل حساب جديد أو الدخول بحساب سابق.
ملء استمارة البيانات الشخصية والمالية.
رفع المستندات المطلوبة مثل: بطاقة الرقم القومي، مفردات المرتب أو شهادة دخل، قسيمة الزواج، شهادات ميلاد الأبناء، وإيصال مرافق حديث.
سداد مقدم الحجز عبر خدمة فوري أو من خلال الدفع الإلكتروني خلال 24 ساعة.
متابعة الطلب إلكترونيًا حتى إعلان النتائج.
الموعد النهائي للتقديم
حددت وزارة الإسكان 28 أغسطس 2025 كآخر موعد للتقديم وسداد مقدم جدية الحجز. وأكدت أن الالتزام بالمواعيد يعد شرطًا أساسيًا لضمان فرصة الحصول على الوحدات.
مشروع قومي لتحقيق حياة كريمة
لا يقتصر مشروع “سكن لكل المصريين” على كونه مجرد خطة لبناء وحدات سكنية، بل يمثل مشروعًا قوميًا متكاملًا يعكس حرص الدولة على تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير حياة كريمة لكل مواطن. فالمبادرة تدعم الاستقرار الأسري والاجتماعي، وتساعد في تقليل الفجوة بين أسعار السوق والقدرة الشرائية للمواطنين.
ومع الطرح الدوري لمثل هذه المشروعات، تؤكد الحكومة التزامها بتلبية الطلب المتزايد على الإسكان المدعوم، وبناء مدن حديثة تواكب خطط التنمية الشاملة في مصر.
