سكن لكل المصريين 7 تفاصيل الحجز والمواعيد النهائية لمشروع الإسكان الاجتماعي 2025 . في ظل اهتمام الدولة بتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن آخر موعد للتقديم في المرحلة الثانية من مشروع “سكن لكل المصريين 7″، موضحة جميع التفاصيل المتعلقة بالأوراق المطلوبة، شروط الحجز، وأسعار الوحدات، بالإضافة إلى أماكن توافر الشقق في المدن الجديدة والمحافظات المختلفة.
إتاحة كراسة الشروط
منذ 15 يوليو 2025، تم طرح كراسة الشروط الخاصة بالمرحلة الثانية من المشروع، والموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث يمكن الحصول عليها إلكترونيًا أو من خلال مكاتب البريد المميكن.
ويشمل الطرح الجديد 113.1 ألف وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا وحتى 90 مترًا مربعًا، منها 54.8 ألف وحدة إسكان أخضر، مع إعطاء أولوية الحجز للعملاء الذين سبق لهم التقديم في إعلان “سكن لكل المصريين 5” ولم يتم تخصيص وحدة لهم.
كيفية تحميل كراسة الشروط إلكترونيًا
يمكن للراغبين في الحجز الدخول عبر:
الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي: www.shmff.gov.eg
أو من خلال منصة مصر الرقمية: digital.gov.eg
بعد الدخول، يقوم المواطن بإنشاء حساب شخصي، وسداد المصروفات إلكترونيًا، ثم تحميل كراسة الشروط، ورفع المستندات المطلوبة لاستكمال إجراءات التقديم.
موعد انتهاء الحجز وسداد مقدم الجدّية
بدأ الحجز يوم 28 يوليو 2025، ويستمر حتى 28 أغسطس 2025، وهو آخر موعد للتقديم في المرحلة الثانية.
ويتم سداد مقدم جدية الحجز كالتالي:
25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري.
50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا.
التعاقد يتم بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، وفقًا لمبادرة البنك المركزي المصري.
شروط الحجز في “سكن لكل المصريين 7”
حددت وزارة الإسكان شروطًا واضحة يجب توافرها في المتقدم، وأهمها:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل عمره عن 21 عامًا.
ألا يكون سبق له أو لأسرته الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
ألا يمتلك المتقدم أو أحد أفراد أسرته نشاطًا تجاريًا أو سجلًا صناعيًا.
الحد الأقصى للدخل الشهري:
12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة من محدودي الدخل.
25 ألف جنيه للأسرة من متوسطي الدخل.
الأوراق المطلوبة للتقديم
على المتقدم تجهيز المستندات التالية:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجته/زوجه.
قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة.
شهادة ميلاد الأبناء (إن وُجدوا).
مفردات مرتب أو شهادة دخل موثقة.
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
أماكن طرح شقق “سكن لكل المصريين 7”
الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري متوفرة في المدن التالية:
العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، بدر، أكتوبر الجديدة، 15 مايو، السادات، طيبة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، برج العرب.
كما توجد وحدات في عدد من المحافظات:
أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، المنوفية، الفيوم، قنا، دمياط، الدقهلية، مطروح، الوادي الجديد، البحيرة، البحر الأحمر.
أسعار الوحدات ونظام السداد
شقق 90 مترًا بسعر 850 ألف جنيه، ومقدم جدية الحجز 50 ألف جنيه.
شقق 90 مترًا في مشروع الإسكان الأخضر بسعر 900 ألف جنيه، كاملة التشطيب.
شقق تسليم فوري في مدينة أخميم الجديدة بسعر 470 ألف جنيه.
نظام السداد يشمل دفعات ربع سنوية كالتالي:
السنة الأولى: 12,500 جنيه.
السنة الثانية: 13,500 جنيه.
السنة الثالثة: 14,500 جنيه (وفي الإسكان الأخضر: 13,500 – 14,500 – 15,500 على التوالي).
أهمية المشروع
يأتي مشروع “سكن لكل المصريين” كأحد أهم برامج الدولة لتوفير السكن الملائم للمواطنين، حيث يساهم في:
خفض فجوة الإسكان.
تقديم وحدات بأسعار مناسبة مقارنة بسوق العقارات.
دعم محدودي ومتوسطي الدخل بنظم تمويل ميسرة.
ومع اقتراب 28 أغسطس 2025، تتزايد أهمية الإسراع في التقديم، خاصة مع الإقبال الكبير على وحدات المرحلة الثانية.
