وذلك مع بداية تعاملات اليوم الأحد الموافق 24 أغسطس 2025. وتكتسب هذه المتابعة أهمية خاصة نظرًا لارتباط أسعار مواد البناء ارتباطًا مباشرًا بقطاع المقاولات والإنشاءات، وبالتالي بأسعار العقارات داخل السوق المصري.
وبحسب البيانات الرسمية الصادرة عن بوابة الأسعار المحلية التابعة لمجلس الوزراء، شهدت أسعار الحديد ارتفاعات ملحوظة اليوم مقارنة بأمس، بينما تراجعت أسعار الأسمنت في بعض الشركات بدرجات طفيفة، وهو ما يعكس حالة من التذبذب المستمرة التي يشهدها سوق مواد البناء في الفترة الأخيرة.
أسعار الحديد اليوم الأحد 24 أغسطس 2025
متوسط سعر طن الحديد الاستثماري: بلغ نحو 36,000 جنيه بزيادة قدرها 555 جنيهًا مقارنة بالأسعار المسجلة أمس.
حديد عز: سجل أعلى سعر اليوم عند 40,042 جنيهًا للطن، محققًا ارتفاعًا كبيرًا قدره 992 جنيهًا عن أمس.
حديد المراكبي: استقر عند مستوى 37,500 جنيه للطن.
حديد بشاي: بلغ 38,500 جنيه للطن.
حديد العشري: سجل نحو 36,200 جنيه للطن.
حديد المصريين: جاء عند 38,000 جنيه للطن.
هذه الأرقام تؤكد استمرار الارتفاع في أسعار الحديد على الرغم من محاولات ضبط السوق، وهو ما يثير تساؤلات حول تأثير هذه الزيادة على تكاليف البناء بالنسبة للمطورين العقاريين والمستهلكين على حد سواء.
أسعار الأسمنت اليوم الأحد 24 أغسطس 2025
متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي: سجل نحو 4,035 جنيهًا بانخفاض قدره 80 جنيهًا عن تعاملات أمس.
أسمنت حلوان: بلغ سعره نحو 3,470 جنيهًا للطن.
أسمنت السويدي: استقر عند مستوى 3,650 جنيهًا للطن.
أسمنت الفهد: سجل نحو 3,350 جنيهًا للطن.
أسمنت السويس: بلغ نحو 3,450 جنيهًا للطن.
هذا التراجع الطفيف في أسعار الأسمنت يعكس وفرة نسبية في المعروض مقارنة بالطلب، على عكس وضع الحديد الذي واصل الصعود نتيجة ارتفاع تكاليف الإنتاج والمواد الخام عالميًا.
تحليل حركة أسعار مواد البناء اليوم
أولًا: أسباب ارتفاع أسعار الحديد
زيادة تكاليف الطاقة والنقل: ارتفاع أسعار الوقود والكهرباء له تأثير مباشر على تكلفة إنتاج الحديد ونقله إلى الأسواق.
تقلبات أسعار خام الحديد عالميًا: تعتمد الشركات المحلية على استيراد جزء من المواد الخام، وبالتالي أي زيادة عالمية تنعكس سريعًا محليًا.
تزايد الطلب المحلي: استمرار نشاط المشروعات القومية الكبرى وحركة البناء في القطاع الخاص يعزز من الطلب على الحديد.
ثانيًا: أسباب تراجع أسعار الأسمنت
تراجع الطلب الموسمي: بعض فترات السنة تشهد انخفاضًا في الطلب على الأسمنت نتيجة تباطؤ وتيرة البناء.
زيادة المعروض بالسوق: وجود شركات متعددة يخلق منافسة قوية تؤدي أحيانًا إلى خفض الأسعار.
ثبات تكاليف الإنتاج نسبيًا: بعكس الحديد، فإن مكونات إنتاج الأسمنت أكثر استقرارًا في الأسواق العالمية.
تأثير أسعار الحديد والأسمنت على السوق العقاري
ارتفاع أسعار الحديد ينعكس مباشرة على تكلفة بناء الوحدات السكنية، حيث يمثل الحديد أحد المكونات الأساسية في أعمال الخرسانة المسلحة. ومع زيادة سعر طن الحديد، تتحمل شركات المقاولات تكاليف إضافية، ما قد يؤدي في النهاية إلى رفع أسعار الشقق والعقارات.
في المقابل، يسهم استقرار أو تراجع أسعار الأسمنت في امتصاص جزء من هذه الزيادة، إلا أن تأثير الأسمنت يظل محدودًا مقارنة بتأثير الحديد على هيكل التكاليف الكلية للبناء.
توقعات أسعار مواد البناء في الفترة المقبلة
يرجح خبراء السوق أن يستمر التذبذب في أسعار الحديد والأسمنت خلال الفترة المقبلة، خاصة في ظل:
استمرار تقلبات أسعار المواد الخام عالميًا.
تغيرات أسعار الصرف التي تؤثر على تكلفة الاستيراد.
حجم المشروعات القومية المطروحة من جانب الدولة، والتي تزيد الطلب على مواد البناء.
ومع ذلك، فإن وجود رقابة حكومية من خلال بوابة الأسعار المحلية يسهم في تقليل المضاربات العشوائية ويضمن قدرًا من الشفافية للمستهلكين.
ملخص أسعار مواد البناء اليوم الأحد 24 أغسطس 2025
الحديد الاستثماري: 36,000 جنيه للطن
حديد عز: 40,042 جنيهًا
حديد المراكبي: 37,500 جنيه
حديد بشاي: 38,500 جنيه
حديد العشري: 36,200 جنيه
حديد المصريين: 38,000 جنيه
أسمنت الرمادي: 4,035 جنيهًا
أسمنت حلوان: 3,470 جنيهًا
أسمنت السويدي: 3,650 جنيهًا
أسمنت الفهد: 3,350 جنيهًا
أسمنت السويس: 3,450 جنيهًا
وبذلك يتضح أن أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأحد 24 أغسطس 2025 اتسمت بالتباين، حيث واصل الحديد اتجاهه الصاعد ليسجل مستويات مرتفعة، في حين شهد الأسمنت تراجعًا طفيفًا منح السوق بعض التوازن.
