مشروع ظلال 2025.. فرصة ذهبية للباحثين عن الرقي والتميز. أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أحدث طروحاتها للإسكان الفاخر ضمن المرحلة الثانية بالمدن الجديدة. ومع تزايد البحث عن رابط حجز وحدات مشروع ظلال 2025، نقدم لكم في هذا التقرير دليلاً مفصلاً يشرح كيفية التسجيل، تحميل كراسة الشروط، وخطط التقسيط المتاحة.
موعد حجز شقق «ظلال» 2025
أعلنت الوزارة رسمياً عن فتح باب الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية الفاخرة، حيث انطلق السباق للحصول على الوحدات وفق الجدول الزمني التالي:
- بداية الحجز: يوم الأحد الموافق 16 نوفمبر 2025.
- نهاية الحجز: يستمر التقديم حتى يوم 15 ديسمبر 2025.
تنبيه هام: الحجز يتم بأسبقية التخصيص الإلكتروني بعد المراجعة، لذا يُنصح بسرعة التسجيل قبل انتهاء المدة المحددة.
خطوات ورابط حجز وحدات مشروع ظلال 2025
لضمان حجز وحدتك بنجاح، يتم التقديم حصرياً عبر منصة مصر العقارية. إليك الخطوات الصحيحة لتحميل كراسة الشروط وإتمام الحجز:
- الدخول للمنصة: انتقل مباشرة إلى موقع منصة مصر العقارية [اضع الرابط هنا].
- إنشاء حساب: قم بتسجيل حساب جديد (إذا لم يكن لديك حساب مسبق) عبر إدخال بياناتك الشخصية والرقم القومي.
- تحميل الكراسة: قم بتحميل كراسة شروط مشروع ظلال (PDF) للاطلاع على المواصفات الفنية، المساحات، والأسعار التفصيلية لكل مدينة.
- اختيار الوحدة: حدد المدينة، الموقع، والوحدة التي ترغب في حجزها.
- سداد الجدية: ادفع “مقدم جدية الحجز” إلكترونياً باستخدام البطاقات البنكية المتاحة على المنصة.
- المتابعة: انتظر رسالة تأكيد المراجعة، وتابع حالة طلبك لمعرفة نتيجة التخصيص.
أنظمة السداد والتقسيط في مشروع «ظلال»
ميزة هذا الطرح تكمن في تنوع أنظمة السداد التي تناسب شرائح مختلفة، حيث يتم تقسيم سعر الوحدة كالتالي:
- الدفعة الأولى: سداد مقدم جدية الحجز وقت التقديم.
- دفعة الاستكمال (20%): سداد باقي مقدم الحجز للوصول لنسبة 20% من ثمن الوحدة (خلال شهرين من انتهاء الحجز) + (1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء).
- دفعة الاستلام (10%): تدفع عند استلام مفتاح الوحدة، بالإضافة إلى وديعة الصيانة.
- التقسيط (الـ 70% المتبقية): يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط ربع سنوية متساوية.
- مدد التقسيط المتاحة: 3 سنوات، 5 سنوات، أو 7 سنوات (حسب رغبة العميل).
- الفائدة: يتم احتساب فائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح + (2% وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل).
- موعد أول قسط: يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة (مع تقديم شيكات آجلة).
شروط التقديم في شقق الإسكان الفاخر 2025
حددت هيئة المجتمعات العمرانية مجموعة من الضوابط لقبول طلبات الحجز في مشروع ظلال، وأهمها:
- الجنسية والسن: أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عاماً.
- الأهلية القانونية: أن يكون شخصاً طبيعياً (ليس شركة أو مؤسسة).
- عدد الوحدات للأسرة: لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من وحدة سكنية واحدة في نفس المشروع.
- استثناء للأعزب: يُسمح للأعزب بحجز وحدة واحدة أو وحدتين كحد أقصى، بشرط أن تكونا في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح.
- الموافقات: يعتبر التقدم للحجز إقراراً نهائياً بالاطلاع والموافقة على كافة الشروط الواردة في كراسة الشروط.
هل تبحث عن المزيد من التفاصيل؟
لا تتردد في تحميل كراسة الشروط فوراً عبر الرابط المذكور أعلاه، ومتابعة تحديثاتنا المستمرة حول أسعار مشروع ظلال وتفاصيل المدن المتاحة.
