ويأتي هذا التغير في ظل متابعة دقيقة من جانب شركات المقاولات والمستثمرين في قطاع العقارات، حيث تؤثر أسعار هذه المواد بشكل مباشر على تكلفة المشاريع والمشروعات الإنشائية، وبالتالي على الأسعار النهائية للعقارات.
أولًا: أسعار الحديد اليوم الأربعاء 3 ديسمبر 2025
سجلت أسعار الحديد ارتفاعات متفاوتة اليوم، وهو ما يعكس تأثير عوامل عديدة تشمل تكاليف الإنتاج، وأسعار الخردة، وأسعار الطاقة، بالإضافة إلى حركة الطلب الموسمية من قبل شركات المقاولات والمستهلكين.
1) متوسط سعر طن الحديد الاستثماري
بلغ متوسط سعر طن الحديد الاستثماري اليوم نحو 36,928 جنيهًا، مسجلاً ارتفاعًا بمقدار 476 جنيهًا عن الأسعار المسجلة أمس. ويعتبر هذا المعدل مؤشرًا مهمًا للمستثمرين، حيث يعكس متوسط السوق بعيدًا عن فروق الأسعار بين الشركات المختلفة.
2) حديد عز
سجّل طن حديد عز اليوم 38,093 جنيهًا، بزيادة 426 جنيهًا عن الأمس، ليظل من بين أعلى أنواع الحديد سعرًا في السوق، نظرًا لجودته ومتانته، ما يجعله الخيار الأول للمشاريع الكبيرة والمتوسطة.
3) حديد المراكبي
وصل سعر طن حديد المراكبي إلى 37,500 جنيهًا، مع استقرار نسبي مقارنة بالأيام السابقة، وهو مناسب للمشاريع التي تبحث عن توازن بين السعر والجودة.
4) حديد بشاي
سجل طن حديد بشاي نحو 38,500 جنيهًا، وهو من الأنواع المفضلة لدى بعض شركات المقاولات نظرًا لقوة المنتج وموثوقيته.
5) حديد العشري
بلغ سعر طن حديد العشري 36,200 جنيهًا، مع ثبات السعر تقريبًا، ما يجعله خيارًا اقتصاديًا للمشاريع الصغيرة والمتوسطة.
6) حديد المصريين
سجّل طن حديد المصريين 38,000 جنيهًا، ويتميز بقبوله الواسع في السوق المصري لمشاريع البناء العامة والخاصة.
ويشير خبراء السوق إلى أن أسعار الحديد تأثرت خلال الفترة الأخيرة بعدة عوامل رئيسية، أبرزها ارتفاع أسعار خامات الحديد عالميًا، وزيادة تكاليف النقل والطاقة، بالإضافة إلى الطلب المحلي المتزايد على مواد البناء مع استمرار المشاريع العقارية الجديدة في مختلف المحافظات.
ثانيًا: أسعار الأسمنت اليوم الأربعاء 3 ديسمبر 2025
كما شهدت أسعار الأسمنت اليوم تغييرات متفاوتة، حيث سجل بعضها ارتفاعًا بينما استقر بعضها الآخر، ويعد الأسمنت من المواد الأساسية التي يعتمد عليها قطاع البناء بشكل مباشر.
1) أسمنت الرمادي
بلغ سعر طن أسمنت الرمادي اليوم 4,179 جنيهًا، مسجلاً زيادة قدرها 133 جنيهًا عن الأسعار المسجلة أمس، ويعد من الأنواع الأكثر استخدامًا في مشروعات البناء والمباني السكنية.
2) أسمنت السويدي
وصل سعر طن أسمنت السويدي إلى 3,650 جنيهًا، دون تغيير ملحوظ عن الأسعار السابقة، وهو خيار شعبي للمشاريع المتوسطة والصغيرة.
3) أسمنت الفهد
سجّل طن أسمنت الفهد 3,350 جنيهًا، مع استقرار الأسعار، ويتميز بانخفاض تكلفته نسبيًا، ما يجعله مناسبًا للمستهلكين الباحثين عن بدائل اقتصادية.
4) أسمنت السويس
بلغ سعر طن أسمنت السويس 3,450 جنيهًا، مع ثبات الأسعار، ويعد خيارًا متاحًا للمشاريع المختلفة، خاصة في المناطق القريبة من مصانع الإنتاج.
العوامل المؤثرة في أسعار الحديد والأسمنت
تتأثر أسعار مواد البناء بعدة عوامل رئيسية، منها:
تكلفة المواد الخام: مثل خامات الحديد والكلنكر المستخدم في صناعة الأسمنت، والتي تشهد تقلبات مستمرة عالميًا.
أسعار الطاقة والنقل: تؤثر تكاليف الكهرباء والوقود على عملية التصنيع والنقل، وبالتالي على السعر النهائي.
الطلب المحلي: زيادة المشاريع العقارية والمقاولات يؤدي إلى ارتفاع الطلب، ما ينعكس على الأسعار.
السياسات الحكومية: أي قرارات متعلقة بالضرائب أو الدعم تؤثر بشكل مباشر على الأسعار في السوق المحلي.
كما ينصح خبراء السوق بمتابعة أسعار المواد يوميًا قبل الشراء، خاصة عند التخطيط لمشاريع كبيرة، واستغلال أي فترة استقرار أو انخفاض في الأسعار لتحقيق أفضل قيمة ممكنة. كما يوصى بالتعامل مع الموردين الموثوقين لضمان جودة المواد وسعر مناسب.
وبذلك، يظل سوق مواد البناء من الأسواق الحيوية التي يحرص المستثمرون والمستهلكون على متابعتها باستمرار، نظرًا لتأثيرها المباشر على تكلفة المشاريع وجودتها، ولما تمثله من مؤشر اقتصادي مهم على نشاط قطاع البناء والعقارات في مصر.
