ومع بداية تعاملات اليوم الإثنين الموافق 12 مايو 2025، سجلت أسعار الحديد تراجعًا ملحوظًا لدى عدد من الشركات، بينما على الجانب الآخر، شهدت أسعار الأسمنت ارتفاعًا طفيفًا في الطن، بحسب ما ورد في بوابة الأسعار المحلية التابعة لمركز معلومات مجلس الوزراء، والتي تتابع بدقة تحركات السوق المحلي يومًا بيوم.
اتجاهات سوق مواد البناء في مصر اليوم
جاءت تحركات الأسعار نتيجة عدد من العوامل الاقتصادية المؤثرة، أبرزها:
العرض والطلب في السوق المحلي.
التكلفة التشغيلية لشركات الإنتاج.
أسعار الطاقة المستخدمة في تصنيع الحديد والأسمنت.
التغيرات العالمية في أسعار الخامات المستوردة مثل خام الحديد والفحم.
السياسات الحكومية المتعلقة بفرض رسوم أو تخفيضات على الواردات.
وقد أدت تلك العوامل مجتمعة إلى تراجع أسعار الحديد بصورة متفاوتة بين الشركات، في حين سجل الأسمنت الرمادي وبعض الأنواع الأخرى ارتفاعًا طفيفًا.
أسعار الحديد اليوم الإثنين 12 مايو 2025
وفقًا لبيانات بوابة الأسعار المحلية، جاءت أسعار الحديد في السوق المصري كما يلي:
متوسط سعر طن الحديد الاستثماري: سجل 38205 جنيهات، بتراجع بلغ نحو 630 جنيهًا مقارنة بالأمس، وهو ما يعكس استجابة الشركات لتراجع الطلب النسبي أو لتراجع في أسعار الخامات.
حديد عز: سجل الطن 39789 جنيهًا، منخفضًا بمقدار 886 جنيهًا عن السعر المسجل في اليوم السابق، ويُعد هذا النوع من الأكثر طلبًا لما يتمتع به من جودة عالية.
حديد السويس للصلب: بلغ سعر الطن 38500 جنيه، ويُعتبر من الأنواع المنافسة في السوق المحلي نظرًا لتوازن السعر والجودة.
حديد بشاي: سجل أيضًا 38500 جنيه للطن، في توافق مع أسعار السويس.
حديد المراكبي: انخفض إلى 37500 جنيه للطن، ما يشير إلى محاولة جذب فئات جديدة من المستهلكين بسعر أقل نسبيًا.
حديد العشري: جاء بسعر 36200 جنيه للطن، ويُعد من أقل الأسعار المسجلة اليوم، مما قد يزيد من الإقبال عليه في المشروعات متوسطة التكلفة.
حديد المصريين: سجل نحو 38000 جنيه للطن، ويظل من الخيارات التي تحافظ على استقرار نسبي في الأسعار.
أسعار الأسمنت اليوم الإثنين 12 مايو 2025
في الوقت الذي شهد فيه الحديد تراجعًا، سجلت أسعار الأسمنت الرمادي ارتفاعًا في أغلب الشركات، وهو ما يمكن تفسيره بارتفاع تكاليف الإنتاج أو زيادة الطلب من المشروعات الجاري تنفيذها.
جاءت الأسعار الرسمية للطن الواحد من الأسمنت على النحو التالي:
أسمنت الرمادي: بلغ سعر الطن 3441 جنيهًا، مرتفعًا بقيمة 112 جنيهًا عن الأسعار السابقة، ما يشير إلى تحرك واضح في الأسعار قد يستمر خلال الأيام المقبلة.
أسمنت حلوان: سجل 3470 جنيهًا للطن، ليعكس استقرارًا نسبيًا مع ارتفاع طفيف في التكلفة.
أسمنت السويدي: سجل أعلى سعر بين الأنواع اليوم بـ 3650 جنيهًا للطن، وهو ما يُعزى غالبًا إلى الجودة العالية لهذا المنتج.
أسمنت الفهد: بلغ سعره 3350 جنيهًا للطن، ليبقى ضمن الفئة السعرية الأقل، ما يجعله مناسبًا لمشروعات البناء ذات الميزانيات المحدودة.
أسمنت السويس: سجل 3450 جنيهًا للطن، ما يضعه ضمن شريحة الأسعار المتوسطة في السوق.
تحليل سوق مواد البناء وتأثير الأسعار
يُعد تحرك أسعار الحديد والأسمنت بمثابة مؤشر رئيسي على ديناميكية السوق العقاري وسوق الإنشاءات في مصر. فارتفاع أو انخفاض الأسعار ينعكس مباشرة على:
تكلفة بناء الوحدات السكنية.
أسعار البيع النهائي للمستهلك.
قرارات الاستثمار في المشروعات الكبرى.
حركة شركات المقاولات والبناء.
ويُلاحظ أن انخفاض أسعار الحديد اليوم قد يمنح بعض التيسير للمطورين العقاريين والمقاولين، خاصة في ظل الارتفاعات المتكررة التي شهدها السوق في الأشهر الماضية. في المقابل، فإن ارتفاع أسعار الأسمنت وإن كان طفيفًا، قد يُشكل تحديًا إضافيًا في حسابات التكاليف الإجمالية.
توقعات مستقبلية وتحركات مرتقبة
مع استمرار تقلبات أسعار الخامات عالميًا، لا يزال من الصعب التنبؤ بثبات الأسعار على المدى القصير. ولكن هناك عدة مؤشرات قد تؤثر في الأسعار مستقبلًا:
استمرار دعم الحكومة لقطاع الإنشاءات.
حجم الواردات من الحديد الخام أو الكلينكر المستخدم في صناعة الأسمنت.
القرارات المرتقبة بشأن الضرائب أو الدعم.
الاستقرار أو التذبذب في أسعار الطاقة.
من المتوقع أن تواصل الأسعار حركتها في هذا النطاق حتى تتضح الرؤية بالنسبة للأسواق العالمية والخامات، إلى جانب توازن حجم الطلب المحلي مع المعروض من المصانع.
شهدت أسعار مواد البناء اليوم الإثنين 12 مايو 2025 تغيّرًا واضحًا، حيث تراجع سعر الحديد في أغلب الشركات، بينما ارتفعت أسعار الأسمنت الرمادي وأنواعه الأخرى بنسب متباينة. وتظل متابعة هذه التغيرات أمرًا حيويًا لكل من المستثمرين والمستهلكين والمقاولين، في ظل استمرار التقلبات الاقتصادية محليًا وعالميًا.
