يعد الأسمنت من العناصر الأساسية في صناعة التشييد والبناء، مما يجعله ذا أهمية خاصة في تقييم أداء سوق البناء. وقد شهدت أسعار الأسمنت في الفترة الماضية قفزات كبيرة منذ بداية النصف الثاني من عام 2024، والتي أثرت بشكل مباشر على تكاليف البناء.
زيادة أسعار الأسمنت وتأثيرها على السوق
أشار أحمد الزيني، رئيس غرفة مواد البناء بالاتحاد العام، إلى أن الزيادة الملحوظة في أسعار الأسمنت جاءت نتيجة لتوسع مصر في تصدير الأسمنت، بالإضافة إلى الانخفاض الكبير في قيمة الجنيه أمام الدولار الأمريكي. هذا الانخفاض دفع العديد من المنتجين والمصنعين، خاصة الأجانب، إلى رفع أسعار الأسمنت بنسبة تقارب 40% للطن الواحد.
هذه الزيادة أثرت بشكل مباشر على الأسعار في الأسواق المحلية، حيث سجلت أسواق الأسمنت قفزات ملحوظة في الأسعار، مما جعل المواد الأساسية للتشييد أكثر تكلفة، وهو ما يزيد من ضغوط تكاليف البناء على المستثمرين والمطورين العقاريين.
أسعار الأسمنت في شركات ومصانع مختلفة
كما هو الحال مع بقية المواد الخام، تتفاوت أسعار الأسمنت وفقًا لنوع العلامة التجارية والشركة المنتجة. فيما يلي أسعار الأسمنت في بعض الشركات والمصانع المحلية:
- أسمنت الممتاز: وصل سعر الطن إلى 2,850 جنيه.
- أسمنت سيناء: بلغ سعر الطن نحو 2,800 جنيه.
- أسمنت التعمير: سجل سعر الطن 2,830 جنيه.
- أسمنت المصري: وصل سعر الطن إلى 2,830 جنيه.
- أسمنت حلوان: بلغ سعر الطن نحو 2,860 جنيه.
- أسمنت الصعيد: وصل سعر الطن إلى 2,850 جنيه.
- أسمنت النصر: سجل سعر الطن 2,790 جنيه.
فيما يتعلق بأسمنت الرمادي، سجل سعر الطن 3,052.72 جنيه للطن الواحد، مما يعكس استمرار استقرار الأسعار في هذا النوع من الأسمنت.
أسعار الحديد في السوق المحلي
وفيما يخص أسعار الحديد اليوم الأربعاء 12 فبراير 2025، فقد شهدت الأسعار استقرارًا نسبيًا في أسواق مواد البناء، حيث استمرت الشركات والمصانع في الحفاظ على أسعار الحديد التي تم إعلانها منذ بداية الشهر الحالي، دون تغييرات كبيرة. ورغم هذا الاستقرار النسبي، فإن سوق الحديد يشهد ترقبًا كبيرًا من قبل المستهلكين والمستثمرين، الذين ينتظرون أي تحركات اقتصادية جديدة قد تؤثر على الأسعار.
- سعر طن حديد عز: سجل 40,331.03 جنيه.
- سعر طن الحديد الاستثماري: بلغ 38,361.94 جنيه.
- سعر طن حديد السويس: وصل إلى 36,000 جنيه.
- سعر طن حديد بشاي: بلغ 39,000 جنيه.
- سعر طن حديد الجارحي: استقر عند 39,000 جنيه.
- سعر طن حديد بيانكو: وصل إلى 33,000 جنيه.
- سعر طن حديد العتال: سجل 38,000 جنيه.
- سعر طن حديد الكومي: بلغ 37,000 جنيه.
- سعر طن حديد المصريين: استقر عند 36,000 جنيه.
التوقعات المستقبلية لأسعار الأسمنت والحديد
يتوقع الخبراء أن تظل أسعار الأسمنت والحديد في مصر تحت تأثير عدة عوامل اقتصادية محلية ودولية. من ضمن هذه العوامل، استمرار انخفاض قيمة الجنيه المصري أمام الدولار الأمريكي، والذي يؤدي إلى زيادة تكلفة المواد الخام المستوردة. كما أن التوسع في التصدير وارتفاع الطلب على الأسمنت والحديد في الأسواق العالمية قد يساهم أيضًا في ارتفاع الأسعار على المدى البعيد.
أما في الأسواق المحلية، فقد تشهد بعض التعديلات الطفيفة على أسعار الأسمنت والحديد نتيجة للتغيرات في الطلب المحلي على هذه المواد. ومن المتوقع أن تكون هناك بعض الزيادات أو التعديلات الطفيفة في الأسعار على المدى القصير، في حين قد يستقر الوضع على المدى الطويل، خاصة إذا تم اتخاذ بعض الإجراءات الاقتصادية لتثبيت سعر الجنيه أمام الدولار.
يمكن القول إن سوق الأسمنت والحديد في مصر شهد في الفترة الأخيرة تغيرات كبيرة في الأسعار نتيجة للعديد من العوامل الاقتصادية. وبينما استقرت أسعار الأسمنت في الوقت الحالي، فإن التوقعات تشير إلى أنها ستظل تحت تأثير المتغيرات الاقتصادية المحلية والدولية. مع استمرار تطور الأوضاع الاقتصادية، يبقى المستثمرون في قطاع البناء والتشييد في حالة ترقب لما ستؤول إليه أسعار مواد البناء في المستقبل القريب.
